Комплексная реализация
строительных проектов

Ремонт и строительство коммерческих объектов

Компания «Главстрой» занимается строительством и ремонтом коммерческих объектов и предлагает свои услуги в Воронеже, области и соседних регионах РФ. Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами. Принимаем заявки на возведение и реконструкцию магазинов, торговых и развлекательных центров, автосервисов и автосалонов, офисов и административных зданий, складских и производственных объектов и прочей деловой недвижимости.

Схема сотрудничества:

  • Подготовка исходных документов и разрешений.
  • Проектирование объекта, прохождение экспертизы.
  • Строительство недвижимости.
  • Подключение и запуск инженерных сетей.
  • Сдача здания в эксплуатацию.
  • Гарантийное и постгарантийное обслуживание.
Строительство коммерческих объектов - СК Главстрой в Воронеже

Коммерческое строительство подразумевает выполнение комплекса работ от проектирования до введения здания в эксплуатацию. При реализации проекта отталкиваются от назначения планируемого объекта, его местоположения и, конечно, запланированных финансовых вложений.

Строительство коммерческой недвижимости происходит в 5 основных этапов.

  1. Составление и согласование бизнес-плана. Важно сопоставить доход от деловой недвижимости с затратами на ее возведение и последующее содержание.
  2. Выбор участка под строительство. При этом необходимо учесть габариты здания и конъюнктуру рынка. Следует предусмотреть удобный подъезд к объекту, транспортное сообщение. Важно выяснить информацию о ближайших планах властей и других застройщиков в этой местности. После приобретения участка под коммерческую недвижимость требуется согласовать ее строительство в органах архитектуры. Потребуется утверждение как плана самого объекта, так и благоустройства прилегающей к нему территории (парковка, пешеходные зоны, вывоз и утилизация отходов и пр.).
  3. Разработка архитектурного и инженерно-конструкторского проектов. Проектированием и оформлением документации занимается компания, которая состоит в СРО, а ее сотрудники имеют соответствующую квалификацию. При этом специалисты учитывают пожелания заказчика, планируемый бюджет, нормативно-технические требования. Проект содержит чертежи, планы, схемы, пояснительные записки, детальную спецификацию применяемого оборудования и материалов. Готовый пакет документов подлежит утверждению в надзорных органах и при необходимости проходит экспертизе в уполномоченной организации.
  4. Строительно-монтажные работы и пусконаладка. Выполнение этого этапа начинается с подведения инженерных сетей, возведения нулевого цикла (земельные работы, укладка фундамента, укрепление грунта). Далее переходят к строительству стен, перекрытий, пола, кровли, фасада здания. Затем проводят инженерные коммуникации, тепло- и гидроизоляцию, устанавливают оборудование, выполняют чистовые отделочные работы помещений. В завершении этого этапа производят пусконаладку объекта.
  5. Сдача объекта надзорным органам. Процедура проходит в соответствии с действующим законодательством Федерального и местного уровня. Оформляют исполнительные документы. Их подготавливают, исходя из разработанного проекта с внесенными корректировками. Документация содержит дубликаты разрешений от исполнителя, сертификаты на оборудование и материалы, акты лабораторных исследований. Один экземпляр пакета документов находится у исполнителя, а второй — у заказчика. Если запланировано сотрудничество с третьей стороной, то экземпляр исполнительной документации передают ее представителю.

При строительстве следует помнить о том, что важно обеспечить максимально безопасные и комфортные условия для пребывания людей. Также нужно проконтролировать соблюдение строительных, гигиенических и санитарных требований, без чего здание не получит разрешение на ввод эксплуатацию.

Строительство коммерческих зданий - СК Главстрой в Воронеже   Строительство коммерческих зданий - СК Главстрой в Воронеже

Ремонт коммерческих зданий

Строители компании «Главстрой» профессионально выполняют заказы любой сложности. Они работают по современным технологиям с использованием качественных материалов.

 
  • Оценка состояния объекта.
  • Составление проекта и первичной сметы.
  • Демонтаж (полный/частичный), ремонт (при необходимости) и монтаж конструкций.
  • Строительные работы (в том числе реконструкция фундамента, стен, крыши, замена окон, дверей).
  • Внутренняя и наружная отделка здания.
  • Подготовка пакета строительных документов с согласованием в надзорных органах.
  Реконструкция коммерческих зданий - СК Главстрой в Воронеже

Четкое планирование работ способствует сдаче здания с соблюдением указанным в договоре сроков.
Оставьте заявку в этой форме и наш звонок не заставит долго ждать!
CAPTCHA
Мы на связи!

С радостью ответим на все ваши вопросы по телефону:

+7 (473) 275-76-66
или ответим на любые ваши вопросы по электронной почте glavstroy36@mail.ru
Мы гарантируем конфинденциальность, честные цены и профессиональный сервис